索 引 號: GZ000001/2019-12396 是否有效:
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名  稱: 縣人民政府辦公室關于印發織金縣2019年改善農村人居環境綜合治理項目征地補償方案的通知
文  號: 織府辦〔2019〕80號
縣人民政府辦公室關于印發織金縣2019年改善農村人居環境綜合治理項目征地補償方案的通知
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織府辦〔201980

 

文騰、雙堰、綺陌、三甲街道辦事處,縣政府有關部門:

《織金縣2019年改善農村人居環境綜合治理項目征地補償方案》已經縣政府研究同意,現印發給你們,請認真組織實施。

 

 

織金縣人民政府辦公室          

                             2019年94日             

 


織金縣2019年改善農村人居環境綜合治理項目征地補償方案

 

切實做好我2019年改善農村人居環境綜合治理項目征地工作,根據《中華人民共和國土地管理法》《貴州省土地管理條例》《省人民政府關于貴州省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》《畢節市人民政府關于公布實施畢節市征地統一年產值和區片綜合地價更新標準的通知》等相關規定,結合實際,制定本方案

一、適用范圍

(一)織金縣綺陌街道布寨居嬌子居金山居河壩居二塘居三架山居中營社區大溝居嶺崗居興榮居阿烈居中壩居墨峰社區箐腳居平橋社區陡巖社區等村居(社區)

(二)織金縣三甲街道大戛村尖山村狗場壩村佳夸村普納翁村木里村箐腳村裕民村木戛村石頭村靛塘村小龍場村新峰村涌潮村大街村新民村三甲村化落村楊柳河村干壩村五星村龍潭村馬家莊村白泥坡村白巖腳村綺結河村等村居(社區)

(三)織金縣雙堰街道金南社區太平社區雙堰社區秀社區北門村花紅村黑石村桂花村等村(社區)

(四)織金縣文騰街道金北社區金中社區、西湖村、金西社區;三甲街道、綺陌街道等,具體范圍以項目征地紅線為準,

土地類別以土地現狀調查為準。

(五)凡項目征地紅線范圍內的土地及地上附著物均屬補償范圍,具體以縣自然資源局、街道、村(居)被征地農戶及業主現場參與實物指標調查結果為依據審核認定。

二、補償標準

按照《畢節市人民政府關于公布實施畢節市征地統一年產值和區片綜合地價更新標準的通知》(畢府發〔2018〕4號有關規定進行補償,詳見附件合法的地面建(構)筑物另行制定補償標準。

三、被征地農民的社會保障

被征地農民的社會保障問題,按國家、省、市,縣的相關現行政策落實。

四、補償款的支付

土地現狀調查結束后,經公示無異議,由縣自然資源局、財政局將土地補償款拔付給雙堰街道辦事處、文騰街道辦事處、綺陌街道辦事處、三甲街道辦事處,按被征地農戶名冊發放,提供支付清單。

五、相關責任單位職責

(一)自然資源局代表縣人民政府負責協調、指導、督促相關單位參與項目建設征地工作。

(二)自然資源局負責發布公告、組織聽證,雙堰街道辦

事處、文騰街道辦事處、綺陌街道辦事處、三甲街道辦事處負責土地現狀調查及公示、補償款支付等相關工作。

(三)自然資源局、財政局、雙堰街道辦事處、文騰街道辦事處、綺陌街道辦事處、三甲街道辦事處負責補償款劃撥及兌現工作,保證被征地農村集體經濟組織和農戶按時足額領取補償款。

(四)縣人力資源社會保障局牽頭,縣公安局、雙堰街道辦

事處,文騰街道辦事處、綺陌街道辦事處、三甲街道辦事處配合,按相關規定做好被征地農民的社會保障工作。

六、其它事項

(一)自征地通告發布之日起,凡被征地農村集體經濟組織或農戶在擬征土地上搶栽搶種搶建的地上附著物、附屬物(構)筑物和青苗一律不予列入土地現狀調查范圍,不予補償。

(二)被征地范圍內的土地所有權人和土地使用權人對征地補償方案有爭議,可以按有關程序申請行政裁決,但不影響征地方案的實施。

(三)被征地農村集體經濟組織和農戶必須按時領取補償款,逾期不領取的,由雙堰街道辦事處、文騰街道辦事處、綺陌街道辦事處、三甲街道辦事處代為保管或直接存入被征地農戶“一折通”帳戶。

(四)被征地農村集體經濟組織和農戶必須按時完成騰地或拆遷工作,逾期不完成騰地或拆遷工作或阻撓征地的,由縣國土資源局責令其限期騰地或拆遷,逾期起訴至人民法院。

七、本方案未盡事宜,按相關法律規定辦理

土地補償標準涉及金南社區、雙堰社區、太平社區、星秀社區,金北社區,金中社區、北門村、西湖村、金西社區、花紅村按區片綜合地價標準執行;其余區域按統一年產值標準執行。

 

附件:1.土地綜合補償標準

2.附屬設施(青苗、林木)補償標準

 



附件1

土地綜合補償標準

1.區片綜合地價標準

征地類別

綜合補償標準(元/畝)

折算成平方補償標準(元/m)

備注說明

水田

46000

69


旱地

46000

69


建設用地

46000

69

建設用地含建制鎮、村莊、公路、工礦用地、特殊用地等

林地

46000

69

林地含灌木林地、有林地、其他林地等

牧草地

46000

69


其他農用地

46000

69

其他農用地含溝渠、農村道路、坑塘水面等

未利用地

46000

69

未利用地含其他草地、裸地、河流水面等

園地(含苗圃地)

46000

69


2.統一年產值標準

統一年產值(元)

征地類別

土地補償倍數

安置補償倍數

合計補償倍數

綜合補償標準(元/畝)

折算成平方補償標準(元/m2)

備注說明

1206

水田

10

13

23

42550

63.79


1206

旱地

10

13

23

42550

63.79


1206

建設用地

4

6

10

18500

27.75

建設用地含建制鎮、村莊、公路、工礦用地、特殊用地等。

1206

林地

4

6

10

18500

27.75

林地含灌木林地、有林地、其他林地等。

1206

其他農用地

4

6

10

18500

27.75

其他農用地含溝渠、農村道路、坑塘水面等。

1206

未利用地

4

0

4

7400

7.24

未利用地含其他草地、裸地、河流水面等。

1206

園地(含苗圃地)

4

6

10

18500

11.1


注:耕地或水田地上種有樹木的,樹木按地上附著物的標準計算補償,如樹木的標準超過166株/畝的,土地現狀以林地為準補償;如果在樹木的間隙種有肯苗或者在青苗的間隙種有樹木,只對青苗進行補償(補償標準以一年的統一年產值計算)。



附件2

附屬設施(青苗、林木)補償標準

1.青苗補償標準

青苗

m2

2.775元


注:征地公告發布后在擬征土地上搶栽、搶種的青苗一律不予賠償,青苗指樹木以外的人工種植的一切經濟(含烤煙)、糧食、蔬菜等農作物。

2.經濟林木補償標準

補償類別

補償標準(元/畝)

備注

產前期

初產期、衰產期

盛產期

板栗

2000

3500

8000


核桃

2500

5000

13000


蘋果、梨子、桃、花紅、杏、拐棗、石榴、李、柿子等

2000

5000

11000


柑、桔、橙、柚等

2000

4000

9000


臍橙

5000

7000

16000


楊梅、枇杷等

4000

6000

13000


葡萄、獼猴桃(含架子費用)

4000

6000

13000


油桐、油茶

1600

2800

6000


花椒

2000

3500

8000


麻竹、楠竹、金竹、撐綠竹

2000

4000

9000


白夾竹、水竹

2000

3000

6500


雜竹

1500

2500

5500


茶葉

4500

6500

15000


刺梨、無花果

2000

3000

7000


杜仲、黃柏

2000

4000

9000


桑園

2000

3000

5000


說明:天麻、竹蓀、金銀花等表內未列出的其他項目補償標準,根據市場價格經過評估另行確定。

3.零星林木補償標準

補償類別

單位

補償標準

備注

松、杉、柏、楸、柳、青、剛等

胸徑125px以下

元/株

5


胸徑5-250px

元/株

15


胸徑10-375px

元/株

30


胸徑15-500px

元/株

50


胸徑20-750px

元/株

70


胸徑750px以上

元/株

90


花椒、油桐、油茶、刺梨、無花果、漆樹

苗期

元/株

5


產前期

元/株

20


初產期、衰產期

元/株

50


盛產期

元/株

150


李、拐棗、柿子、蘋果、花紅、杏、石榴、板栗

苗期

元/株

8


產前期

元/株

20


核桃、櫻桃、梨、桃

初產期、衰產期

元/株

100


盛產期

元/株

200


柑、桔、橙、柚類

苗期

元/株

10


產前期

元/株

40


初產期、衰產期

元/株

100


盛產期

元/株

250


楊梅、枇杷等

苗期

元/株

8


產前期

元/株

30


初產期、衰產期

元/株

150


盛產期

元/株

250


葡萄、獼猴桃(含架子費用)

苗期

元/株

8


產前期

元/株

30


初產期、衰產期

元/株

100


盛產期

元/株

200


杜仲、黃柏、厚補、香椿、橡皮樹等

胸徑150px以下

元/株

15


胸徑6-300px

元/株

50


胸徑12-500px

元/株

80


胸徑525px以上

元/株

100


茶樹

苗期

元/株

2


成長期

元/株

35


胸徑125px以下

元/株

4


胸徑5-200px

元/株

5


胸徑8以上

元/株

15


其他雜樹

胸徑5以下

元/株

5

高度1m以上

胸徑5-250px

元/株

10

胸徑11-375px

元/株

20

胸徑16-500px

元/株

40

胸徑21-750px

元/株

60

胸徑31以上

元/株

80

說明:連片用材林木補償標準

1.新造林(未計累積)的補償,包括上一年度單位工程造林所需費用及撫育、管護全部投資計550元/畝;2.退耕還林地的林木補償按國家及貴州省的有關規定執行;3.木材產值:(1)馬尾松600元/m':(2)杉木680元/m';(3)雜木樹550元m;4.苗期補助標準按初產期補助標準50%計算;5.未列入表中的林木、苗圃參照市場價進行補償。

 

 

 

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